灵活办公空间正大行其道——从数年前兴起，目前已逐渐在商业房地产市场上占据主导地位。如今，越来越多的员工要求企业提供灵活工作安排，因为它有助于提高生产力和效率。灵活办公空间专家The Instant Group于2018年10月发布了一份报告，突出强调了灵活空间的崛起。The Instant Group发现，在过去的12个月内，亚太区（APAC）的灵活办公空间市场发展速度处于全球首位。这一发展反映了灵活空间正试图走出亚太区关键金融中心，并向新兴高速增长市场转移的趋势。报告指出，亚太区中心城市的灵活办公中心供应量正持续以高于15%的速度增长，缺少可供用于扩张的空间已经成为抑制该地区市场发展的唯一障碍。报告还强调，目前亚太区预计约有8,600个中心提供灵活空间选项——大量灵活办公空间的涌入推动了市场在短期内快速扩张和增长——使得亚太区拥有六个全球最大灵活办公空间市场。

灵活办公空间市场的增长

对灵活工作空间的需求显然主要是由大型办公空间的匮乏推动起来的。为了满足这一前所未见的强劲需求，许多联合办公空间开始扩展自身地理范围。按照最初规划，中国的联合办公空间Bee+只是用于公司餐饮业务，但是这一创意引起了软件园的兴趣，并最终得以进一步扩张。Bee+成立于2015年，是包括广州、深圳和珠海在内的中国东南地区首个高端联合办公运营商，管理总面积达到10,000平方米，提供超过15,000个工位。

Bee+提供的产品不局限于联合办公空间。这家总部设在深圳的公司已经建立起两条产品线：为创业者提供的联合办公空间以及为消费者提供的创新Bee+生活空间。Bee+对于联合创始人戴健进来说，该地区拥有良好的经济环境，过去两年经济持续稳步发展，这正是推动公司在该地区开发联合办公空间的一个主要原因。另外一个主要原因是推动联合办公空间需求有助于应对经济的不确定性。戴健进表示：“经过多年的市场传播，亚太区越来越多的企业开始接受这一工作方式。而且，灵活办公空间是更加灵活便捷、性价比更高的选择。许多企业既希望能够在黄金地段建立办公室，又希望节省成本。”

除了Bee+以外，还有一家联合办公空间正在席卷亚太区市场。那就是2017年4月开业的、公司总部设在硅谷的无二空间。这家跨境联合办公空间和孵化器创造了对专业办公室、会议室和活动场地的需求。此外，公司还将全球商务人士与著名企业家连接起来。无二空间联合创始人兼首席执行官郭威表示：“世界长期以来依赖西方创新，这一趋势如今终于有所扭转。亚太地区的企业家和初创企业的出现速度达到前所未有的高度，他们中的许多人和企业已经能够影响全球并正在各个行业推动创新。因此，对灵活办公空间的需求随之激增。”除了是一名企业家外，郭威还是一名多产创业投资者，为300多家公司提供过资金支持。他的风投公司威诚资本总部设在旧金山，投资对象遍布全球。

对于Space Matrix这家总部位于新加坡的设计咨询公司来说，公司的经营理念是打造具有启发性并实现创效的办公空间。这家已有十几年历史的公司拥有超过55个城市的相关项目经验，并在澳大利亚、中国、香港、印度、菲律宾、泰国和美国的14个城市设有办事处。

Space Matrix的设计主管Swaviman Das强调不稳定的商业环境需要应对不断的变化和发展，而灵活性和可扩展性在其中必不可少。“亚太地区有许多国家属于成长型市场，拥有足够多的实体和金融基础设施，非常适合进行业务拓展。而投资者正在寻找这种能够持续获得高投资回报率（ROI）的快速发展地区，”Swaviman Das说道。

工作空间转型

在打造灵活工作空间方面，戴健进认为需要从用户的视角重新思考设计空间，将工作环境打造成能够激发创意、鼓舞人心、提高效率并促进协作的多元环境。在戴健进看来，过去的联合办公空间专注于打造具有视觉吸引力的实体空间，空间内提供例如啤酒机和乒乓球桌等许多娱乐设施。但是，启发创意、推动协作不能光靠设计和娱乐设施。

Das同意这一说法并表示办公空间正变得越来越直观、功能性越来越强，而且易于根据不断变化的工作组合进行重新配置。“凭借高技术人才和专业人才储备，许多先前以提供廉价资源而闻名的亚太地区国家正在向高精制造转型，”Das说，并补充说这种办公风格的变化是由办公空间要求变化导致的，因此灵活工作空间的发展趋势迎合了每个人的需求。